Podatek PCC - wszystko co musisz wiedzieć
Zakup używanego samochodu, mieszkania czy innej wartościowej rzeczy wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Nasz kalkulator upraszcza obliczenia, a poniższy poradnik wyjaśni wszystkie kluczowe kwestie.
Kto musi zapłacić podatek PCC?
Obowiązek zapłaty podatku spoczywa na kupującym. Podatek ten dotyczy wyłącznie zakupu od osoby fizycznej lub podmiotu, który nie jest płatnikiem VAT (czyli nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie handlu danym towarem). Jeśli kupujesz auto w komisie lub mieszkanie od dewelopera na fakturę VAT, jesteś zwolniony z PCC.
Ile wynosi podatek i jak go obliczyć?
Stawka podatku PCC zależy od przedmiotu umowy. Dla najpopularniejszych transakcji wynosi ona 2% wartości rynkowej. Ważne jest, aby w umowie wpisać realną kwotę. Jeśli cena będzie rażąco zaniżona, Urząd Skarbowy ma prawo samodzielnie ją zweryfikować i naliczyć podatek od średniej wartości rynkowej.
Najczęściej Zadawane Pytania (FAQ)
Ile mam czasu na zapłacenie podatku PCC?
Masz 14 dni od daty zawarcia umowy kupna-sprzedaży na złożenie w Urzędzie Skarbowym deklaracji PCC-3 oraz zapłatę należnego podatku.
Gdzie zapłacić podatek od kupna auta lub mieszkania?
Podatek należy zapłacić do Urzędu Skarbowego właściwego ze względu na Twoje miejsce zamieszkania (w przypadku rzeczy ruchomych) lub ze względu na położenie nieruchomości.
Co grozi za niezapłacenie podatku PCC w terminie?
Niezapłacenie podatku w terminie jest traktowane jako wykroczenie skarbowe i grozi karą grzywny. Można jej uniknąć, składając tzw. "czynny żal" wraz z deklaracją i natychmiastową wpłatą zaległego podatku z odsetkami.